Programmes immobiliers neufs à Thonon-les-Bains
Résidences neuves en commercialisation ou en chantier à Thonon-les-Bains. Les prix indiqués sont les prix d'appel communiqués par les promoteurs ; vérifiez la disponibilité directement auprès d'eux.
Analyse
16 programmes neufs sont documentés à Thonon-les-Bains, avec des prix d'appel allant de 175 000 € à 499 900 €. Statuts commerciaux actuels : Avant-première, Commercialisation en cours, Derniers lots disponibles, Derniers lots disponibles (résidence livrée), Indisponible (non commercialisé actuellement), Livré, Livré - derniers lots disponibles, Livré - dernières opportunités, Travaux en cours.
Aria Proximité des plages du Léman (Champ de l'Eau, Chantrell)
| Promoteur | Edouard Denis |
|---|---|
| Lots | Appartements T2 à T5, attiques inclus (24 lots) |
| Prix | à partir de 331 334 € jusqu'à 975 000 € |
| Livraison | T2 2028 |
| Statut | Derniers lots disponibles |
| Localisation | Thonon-les-Bains, 74200 |
Résidence à taille humaine proposant des appartements du T2 au T5 avec terrasses, à proximité des plages du Léman (Champ de l'Eau, Chantrell). Les T5 bénéficient d'une vue sur le lac.
Éclat Léman Centre — Gare
| Promoteur | Icade Promotion / Bouygues Immobilier |
|---|---|
| Lots | T2 à T5 (50 lots) |
| Prix | à partir de 175 000 € |
| Livraison | T4 2028 |
| Statut | Commercialisation en cours |
| Localisation | Avenue de la Libération, 74200 Thonon-les-Bains |
Programme neuf de Bouygues Immobilier en co-promotion avec Icade, quartier centre-gare de Thonon-les-Bains. Appartements du T2 au T5, livraison prévue T4 2028.
Orphéon Avenue de Genève
| Promoteur | Plurimmo |
|---|---|
| Lots | Appartements T2 à T4 (30 lots) |
| Prix | à partir de 199 000 € jusqu'à 539 000 € |
| Livraison | T4 2028 |
| Statut | Commercialisation en cours |
| Localisation | Avenue de Genève, Thonon-les-Bains 74200 |
Deux bâtiments en accession à la propriété. Terrasses ou jardins, nombreuses vues lac dégagées. RE2020.
Mellonia Proximité centre-ville
| Promoteur | Imogroup |
|---|---|
| Lots | Appartements T2 à T4 (32 lots) |
| Prix | à partir de 214 000 € |
| Livraison | T4 2028 |
| Statut | Commercialisation en cours |
| Localisation | Thonon-les-Bains, 74200 |
Programme à taille humaine de 32 logements répartis sur deux bâtiments, avec espaces verts et aménagement paysager soigné, sur une parcelle d'environ 3000 m².
Majestic Rives, à 15 min à pied de l'hypercentre et de la gare Léman Express
| Promoteur | Les Nouveaux Constructeurs |
|---|---|
| Lots | Appartements T2 à T4 (58 lots) |
| Prix | à partir de 215 400 € |
| Livraison | T1 2028 |
| Statut | Commercialisation en cours |
| Localisation | 6 Square Aristide Briand, 74200 Thonon-les-Bains |
Programme de 58 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 immeubles, quartier Rives à Thonon-les-Bains, à 15 min à pied de l'hypercentre. Jardin paysager commun, parking privatif en sous-sol, locaux vélos, conforme RE2020.
Les Balcons du Léman Centre — proche gare
| Promoteur | Les Nouveaux Constructeurs |
|---|---|
| Lots | Appartements T2 à T4 |
| Prix | à partir de 227 300 € |
| Livraison | T4 2027 |
| Statut | Commercialisation en cours |
| Localisation | 6 Square Aristide Briand, 74200 Thonon-les-Bains |
Copropriété de 3 résidences à Thonon-les-Bains, à environ 1,5 km du lac Léman, proche centre-ville et gare TER-TGV (800 m). Appartements du T2 au T4 avec balcon, loggia, terrasse ou jardin, programme RE2020.
Le Bel Air Avenue Général de Gaulle
| Promoteur | Les Nouveaux Constructeurs |
|---|---|
| Lots | Appartements T2 à T4 |
| Prix | à partir de 206 200 € |
| Livraison | T4 2027 |
| Statut | Indisponible (non commercialisé actuellement) |
| Localisation | Avenue Général de Gaulle, Thonon-les-Bains 74200 |
Résidence contemporaine proposant des appartements du T2 au T4 avec balcon, terrasse ou jardin privatif, à 500 m du centre-ville de Thonon-les-Bains. Construction aux normes RE2020.
Le Belvédère du Léman Concise
| Promoteur | Les Nouveaux Constructeurs |
|---|---|
| Lots | Studios à T5 |
| Prix | à partir de 280 000 € jusqu'à 433 000 € |
| Livraison | T2 2026 |
| Statut | Livré - dernières opportunités |
| Localisation | 6 Square Aristide Briand, 74200 Thonon-les-Bains |
Résidence livrée au 2e trimestre 2026, à 300 m du parc du Belvédère et 400 m du centre-ville de Thonon-les-Bains, quartier Concise. Derniers appartements disponibles (2 à 4 pièces), frais de notaire offerts sur l'offre en cours.
XIII Concise Concise
| Promoteur | Les Nouveaux Constructeurs |
|---|---|
| Lots | Appartements T2 à T5 |
| Prix | à partir de 379 000 € jusqu'à 909 000 € |
| Livraison | T3 2025 |
| Statut | Derniers lots disponibles (résidence livrée) |
| Localisation | 6 Square Aristide Briand, 74200 Thonon-les-Bains (quartier Concise) |
Résidence livrée au T3 2025 dans le quartier Concise ; dernières opportunités disponibles en T3, T4 et T5. Performance énergétique RE2020.
Les Pavillons d'Adèle Grangette (Thonon Ouest)
| Promoteur | Bouygues Immobilier |
|---|---|
| Lots | Appartements T2 à T4 (29 lots) |
| Prix | à partir de 499 900 € |
| Livraison | T3 2026 |
| Statut | Derniers lots disponibles |
| Localisation | 21 avenue de la Grangette, 74200 Thonon-les-Bains |
Petite résidence de 29 appartements neufs (du T2 au T4), quartier Grangette à Thonon-Ouest, en retrait des grands axes routiers, à proximité écoles, commerces et pistes cyclables vers le lac.
Element Léman — Grangette
| Promoteur | Bati-Savoie Léman (réseau Bati Lyon Promotion / Groupe Bâtisseurs d'Avenir) |
|---|---|
| Lots | Appartements T2 à T5 (12 lots) |
| Prix | à partir de 231 000 € jusqu'à 785 000 € |
| Livraison | T2 2027 |
| Statut | Travaux en cours |
| Localisation | 71 Avenue du Général de Gaulle, Thonon-les-Bains 74200 |
Résidence contemporaine en bord de Léman, larges baies vitrées, terrasses orientées sud.
Les Jardins de Victor Concise / Ripaille
| Promoteur | Sweet Home Leman |
|---|---|
| Lots | Appartements T2 à T4 (13 lots) |
| Prix | à partir de 229 000 € jusqu'à 383 500 € |
| Livraison | T1 2027 |
| Statut | Commercialisation en cours |
| Localisation | Entre Concise et Ripaille, Thonon-les-Bains 74200 |
Deux petites résidences (6 et 7 logements, 13 lots au total) du T2 au T4, dans le quartier calme de Concise/Ripaille à Thonon-les-Bains, proche du lac.
Le Sizain Résidentiel Thonon
| Promoteur | Sweet Home Leman (Moynat Peillex / Peillex Transaction) |
|---|---|
| Lots | Appartements T2 à T4 (26 lots) |
| Prix | à partir de 215 000 € |
| Livraison | T1 2027 |
| Statut | Commercialisation en cours |
| Localisation | Thonon-les-Bains, 74200 |
Résidence de 26 appartements (2 bâtiments de 13 logements) du T2 au T4, avec terrasse ou jardin et garage pour chaque logement, dans un secteur calme de Thonon-les-Bains.
Axé Vallée Centre — Gare
| Promoteur | BNP Paribas Immobilier |
|---|---|
| Lots | Du T2 au T5 (88 lots) |
| Prix | à partir de 250 000 € |
| Livraison | T1 2029 |
| Statut | Avant-première |
| Localisation | 15 Avenue des Vallées, Thonon-les-Bains 74200 |
Programme résidentiel de 88 logements du T2 au T5, avenue des Vallées, à proximité immédiate de la gare de Thonon-les-Bains.
Jardins sur le Lac Concise
| Promoteur | Marignan |
|---|---|
| Lots | Appartements T4 à T6 |
| Prix | à partir de 417 800 € |
| Livraison | T3 2025 |
| Statut | Livré - derniers lots disponibles |
| Localisation | Quartier Concise, Thonon-les-Bains 74200 |
Résidence avec balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, certains logements avec vue sur le lac Léman ; proche gare et commerces. Livraison immédiate (T3 2025), derniers lots T4 disponibles.
Les Grandes Vignes
| Promoteur | Sweet Home Leman |
|---|---|
| Lots | Appartements (3, 4 et 5 pièces) (102 lots) |
| Livraison | 2e trimestre 2025 (livraison en 3 tranches : T2 2024, T1 2025, T3 2025) |
| Statut | Livré |
| Localisation | 28 Bis Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains |
Résidence de 102 logements (3 à 5 pièces) répartie en 6 bâtiments sur un terrain de 13 505 m², avenue du Général de Gaulle à Thonon-les-Bains. Promoteur Sweet Home Leman, livraison annoncée par tranches entre 2024 et 2025.
Voir aussi
Source : demandes de valeurs foncières (DVF), données publiques Etalab retraitées - ventes 2021-2024. Les prix médians sont calculés sur les transactions géolocalisées de la commune ; ils décrivent le marché passé et ne constituent pas une estimation de votre bien.